經(jīng)適房、廉租房安置用地，應(yīng)當(dāng)以劃撥方式供地，保障性住房項(xiàng)目中規(guī)劃配建的商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性設(shè)施用地，應(yīng)實(shí)行有償使用，以招標(biāo)拍賣掛牌出讓方式供地。土地供應(yīng)后，不得改變保障性住房用地的性質(zhì)。
國(guó)土資源部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林2日表示，今年國(guó)土資源部將加大保障性住房用地供應(yīng)和監(jiān)管力度，確保保障性住房用地的有效供應(yīng)，督促各地進(jìn)一步修訂完善2010年保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃，分類確定各類保障性住房用地的供應(yīng)規(guī)模、時(shí)序等。保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督。
廖永林說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房以及城市、國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造中符合經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房條件的安置用地，應(yīng)當(dāng)以劃撥方式供地，保障性住房項(xiàng)目中規(guī)劃配建的商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性設(shè)施用地，應(yīng)實(shí)行有償使用，以招標(biāo)拍賣掛牌出讓方式供地。土地供應(yīng)后，不得改變保障性住房用地的性質(zhì)。城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整后需要改變用地性質(zhì)的，應(yīng)由政府收回土地。同時(shí)規(guī)范土地使用合同管理，嚴(yán)格約定土地使用條件、開(kāi)竣工時(shí)間、違約責(zé)任等約束性條款。
據(jù)悉，為加強(qiáng)保障性住房用地供后監(jiān)管，國(guó)土資源部每半年將公布一次各地保障性住房用地計(jì)劃的落實(shí)和執(zhí)行情況。對(duì)嚴(yán)重違法違規(guī)又不糾正的企業(yè)，要禁止其通過(guò)劃撥和出讓方式取得新的土地。同時(shí)將建立保障性住房供地情況定期報(bào)告制度，將保障性住房用地計(jì)劃落實(shí)情況納入地方政府目標(biāo)考核。國(guó)家土地督察機(jī)構(gòu)也將加強(qiáng)督察。
